Při prodeji nemovitosti oceníte náš individuální přístup a nadstandardní servis.
U exkluzivních smluv za Vás hradíme i poplatky, které nejsou realitními kancelářemi běžně hrazeny.
Při prodeji využíváme veškeré moderní formy marketingové propagace. Zajišťujeme prezentaci pomocí virtuálních prohlídek.
Naše služby při prodeji nemovitostí zahrnují:
Zajištění potřebné dokumentace Zajistíme nabývací tituly, snímky z katastrální mapy, u právnických osob výpis z obchodního rejstříku, projektovou dokumentaci, potvrzení o členství v družstvu a další potřebné dokumenty.
Profesionální fotodokumentace a popis objektu Vytvoříme kvalitní obrazovou dokumentaci a komplexní popis Vaší nemovitosti. Nekvalitní fotodokumentace výrazně snižuje zájem o nemovitost a prodlužuje prodej. U exkluzivních smluv vytvoříme 3D virtuální prohlídku bytu.
Odhad tržní ceny a znalecký posudek Makléři spolu s tržními odhadci stanoví doporučenou maximální prodejní cenu. Spolupracující soudní odhadci provedou znalecký posudek o ceně nemovitosti (potřebný pro daň z převodu nemovitostí).
Efektivní propagace nemovitosti Naše inzerce zahrnuje hlavní realitní servery a periodika. Kromě standardní inzerce využíváme přímé vazby na zahraniční partnery, kteří investují do realit v ČR.
Příprava listin a smluv, spolupráce s katastrálním úřadem Naši právníci vypracují návrh smluv. Vyjednáváme za Vás veškeré náležitosti související se změnami na katastru nemovitostí, předkládáme smlouvy o převodu členských práv a povinností družstvu, vytváříme předávací protokoly.
Úschova finančních prostředků Zprostředkováváme advokátní úschovu peněz u subjektů, které jsou pojištěny proti úpadku.
Doprovodné služby Pomáháme s převody elektrické energie, plynu, telefonních a internetových linek, vyhotovujeme podklady pro daň z převodu nemovitostí.
Upřednostňujeme výhradní spolupráci, která je výhodná pro obě strany. Realitní kancelář má plnou kontrolu nad celým procesem prodeje, klient získává finanční úspory.
Přehled služeb, které hradíme při jednotlivých druzích spolupráce:
Vysvětlivky:
Exkluzivní prodej: prodej je realizován pouze společností Preston na základě písemného závazku
Nevýhradní prodej: nemovitost je nabízena také prostřednictvím ostatních realitních kanceláří
Odměny za zprostředkování prodeje
Nabízíme nejvyšší odměny za zprostředkování prodeje na trhu! Pokud někdo z Vašeho okolí prodává nemovitost, kontaktujte nás. Sdělte nám kontaktní údaje na majitele prodávané nemovitosti.
Písemně se Vám zavážeme k vyplacení provize.
V případě realizace prodeje Vám vyplatíme 15% z naší provize
(3-5% ceny nemovitosti).
Příklad: Prodej bytu za 3,5 mil. Kč při provizní sazbě 4%: Vaše odměna bude činit 21.000 Kč.
Při prodeji nemovitosti oceníte náš individuální přístup a nadstandardní servis.
